在裝修中，房屋保修期的概念可能裝修方式、設計風格等要陌生很多。但忽視的往往卻是我們最重要的。在我們驗收新房后，，您還需要知道房子的保修期限是多久，主要是在后續(xù)房子出現(xiàn)問題時，能及時的維修，保障您的消費權利。今天，小編與你分享一下，房屋保修期。

一、什么是房屋保修期？

房屋保修期是指物業(yè)開發(fā)建設單位在物業(yè)交付使用后，對業(yè)主承擔保修責任的期限。

二、房屋保修期的時長為多久？

在《住宅質量保證書》中，正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期如下：

　　屋面防水3年；

　　墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；

　　墻面、頂棚抹灰層脫落1年；

　　地面空鼓開裂、大面積起砂1年；

　　門窗翹裂、五金件損壞1年；

　　管道堵塞2個月；

　　供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期；

　　衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關6個月；

依據(jù)《建筑工程質量管理條例》規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

A 基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

C 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

D 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；

E 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定；

F 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算，基礎結構工程50年。

因此，“建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算”的說法更為準確。即使房地產(chǎn)商和購房人約定保修期從交付使用日起算，他們很可能會減去房屋竣工驗收合格到交付之間的時間。